ライオンズマンション日暮里駅前

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,180万円
91.3万円/㎡
相場
2,998万円
86.1万円/㎡
1,905
2,634
3,363
4,091
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,363万円
75.6万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ライオンズマンション日暮里駅前
3,180万円（91.3万円/㎡）/ 6階 / 34.82㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,180万円91.3万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/04/272,780万円58.7万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/04/272,880万円60.8万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/04/253,280万円94.2万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/04/032,980万円63.0万円1階 47.33㎡ 3DK南
2025/03/183,330万円95.6万円6階 34.82㎡ 1K南西
2025/03/053,099万円65.5万円1階 47.33㎡ 3DK南東
2025/02/112,950万円75.7万円4階 38.95㎡ 1K南東
2023/10/303,280万円84.2万円3階 38.95㎡ 1LDK南東
2023/08/293,400万円87.3万円3階 38.95㎡ 1LDK南東
2023/03/234,780万円95.1万円7階 50.26㎡ 2LDK南西
2022/12/244,780万円95.1万円7階 50.26㎡ 2DK-
2022/12/093,480万円65.0万円3階 53.53㎡ 3K南西
2022/12/043,690万円68.9万円3階 53.53㎡ 3K南西
2022/07/073,600万円71.6万円7階 50.26㎡ 2DK南西
2022/06/212,880万円82.7万円5階 34.82㎡ 1DK南西
2022/03/242,280万円69.2万円10階 32.95㎡ 1DK南東
2022/03/142,380万円68.4万円5階 34.82㎡ 1DK南西
2022/03/032,480万円75.3万円10階 32.95㎡ 1DK南東
2022/03/032,680万円81.3万円10階 32.95㎡ 1DK南東
2020/11/053,998万円78.9万円7階 50.67㎡ 2LDK南西
2020/10/212,490万円71.5万円5階 34.82㎡ 1DK南西
2020/09/052,590万円74.4万円5階 34.82㎡ 1DK-
2020/06/152,980万円58.8万円7階 50.67㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,180万円91.3万円34.82㎡1K6階 / 11階建 南西1983年46戸SRC
2024/07/06D1ハイム日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 2,980万円68.9万円43.23㎡2K2階 / 10階建 北東1980年18戸SRC
2024/07/11ビオラ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 2,580万円71.0万円36.36㎡1DK5階 / 7階建 南1982年16戸SRC
2025/02/08グレイス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,190万円75.4万円42.32㎡1LDK5階 / 5階建 北1987年33戸RC
2024/02/20秀和日暮里レジデンス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 3,180万円83.1万円38.25㎡2DK2階 / 5階建 北1983年46戸RC
2025/03/23GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,180万円87.4万円36.39㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 11階建 北西1980年53戸SRC
2024/05/24ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/05/19西日暮里ニューハウス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/02/28セントラルマンション
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 2,580万円77.1万円33.46㎡3DK5階 / 7階建 -1979年26戸RC
2024/11/02ダイアパレス鶯谷
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,180万円69.2万円31.5㎡2DK7階 / 9階建 南1978年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、荒川区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は荒川区の平均と比較して29%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積24.82㎡〜44.82㎡の平均販売価格
東京都
86.3万円/㎡
前年比+3.9%
荒川区
70.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション日暮里駅前
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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